Gepflegte Wohnung in guter Wohnruhelage

Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Loggia
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Vorraum
Badezimmer
Grundriss Wohnungsplan
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Eckdaten

Kennung 29872
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis € 349 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Stefan Engl
Geschäftsführer
Tel. +43 1 4050065
Mobil +43 664 1609851

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Loggien 1
Loggia Fläche ca. 14,93 m²
Energieausweis vorhanden ja
Bezugstermin Sofortbezug
Stockwerk Hochparterre

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung in guter Wohnlage
Hochparterre - sehr gute Aufteilung - ruhig

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im Hochparterre eines 1972 erbauten Neubaus in guter Wohnlage Lage des 18. Bezirks. In wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.

Aufteilung:
Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen zentralen Vorraum, 5 Zimmer eines davon mit offener Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und WC und eine Innenhofloggia.

Ausstattung:
Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Lift, Parkettböden, Kunststofffenster;

Die Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung & Warmwasser belaufen sich derzeit auf ca. € 516,-. Dieses Jahr gab es eine Rückzahlung von € 1.200,--.

Kaufpreis: € 349.000,--
Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51

HWB=143
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung

Lage

Martinstraße

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