Baugrundstück mit Altbestand im Zentrum

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Eckdaten

Kennung 71971
Objektart Grundstücke
Lage 2333 Leopoldsdorf
Kaufpreis € 1 500 000,00
Provision 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Stefan Engl
Geschäftsführer
Tel. +43 1 4050065
Mobil +43 664 1609851

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 965 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Baugrundstück in bester Zentrumslage von Leopoldsdorf

Die Bauparzelle befindet sich im Zentrum von Leopoldsdorf. Dadurch ist eine sehr gute Infrstruktur gegeben.
Auf dem 965m² großen Grundstück sind derzeit ca. 454m² verbaute Fläche und Erdgeschoss mit Obergeschoss und Keller vorhanden. Zusätzlich dazu kann noch eine Ebene aufgestockt werden, wir haben BK 2-3.
D.h. bei einer Aufstockung ist eine Nutzfläche ohne Keller von ca. 1.350m² möglich

Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten von einem kompletten Neubau oder einer Aufstockung mit Renovierung ist alles möglich.

Der Kaufpreis von € 1.500.000,-- ist noch verhandelbar.
Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51
Anfragen bitte mit vollständiger Anschrift und Namen.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung

Lage

Zentrum

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