Baugrundstück mit Altbestand im Zentrum

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Eckdaten

Kennung 71971
Objektart Grundstücke
Lage 2333 Leopoldsdorf
Kaufpreis € 1 500 000,00
Provision 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stefan Engl
Geschäftsführer
Tel. +43 1 4060065
Mobil +43 664 1609851

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 965 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Baugrundstück in bester Zentrumslage von Leopoldsdorf

Die Bauparzelle befindet sich im Zentrum von Leopoldsdorf. Dadurch ist eine sehr gute Infrstruktur gegeben.
Auf dem 965m² großen Grundstück sind derzeit ca. 454m² verbaute Fläche und Erdgeschoss mit Obergeschoss und Keller vorhanden. Zusätzlich dazu kann noch eine Ebene aufgestockt werden, wir haben BK 2-3.
D.h. bei einer Aufstockung ist eine Nutzfläche ohne Keller von ca. 1.350m² möglich

Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten von einem kompletten Neubau oder einer Aufstockung mit Renovierung ist alles möglich.

Der Kaufpreis von € 1.500.000,-- ist noch verhandelbar.
Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51
Anfragen bitte mit vollständiger Anschrift und Namen.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung

Lage

Zentrum

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