Traumwohnung mit Dachterrasse

Dach-Terrasse
Ausblick
Außenansicht
Schlafzimmer
Vorzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Durchgang Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Grundriss Plan
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Eckdaten

Kennung 20092
Objektart Hochparterre
Lage 1130 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis € 399 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.
1) 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner

Bucherreal GmbH
Schulgasse 78/3
1180 Wien
Österreich
Tel. +43 1 4050065

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Gas
Terrassenfläche ca. 35 m²
Balkon/Terrasse ja
Betriebskosten € 331,07
Einbauküche ja
Baujahr 1931
Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk Hochparterre
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Traum Stilaltbauwohnung mit Dachterrasse

Die neuwertige Stilaltbauwohnung liegt in bester Grün-Ruhelage des 13. Bezirks Nahe dem roten Berg. Die wunderschöne Wohnung hat ca. 68m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2017 generalsanierten Gebäudes.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen zentralen Vorraum mit Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem großzügigem Speisezimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Die Wohnung besticht durch Ihre luxuriöse Ausstattung mit Fischgrät-Parkettböden in den
Wohnräumen, den klassischen alten Flügeltüren und der dazugehörigen großzügigen Raumhöhe.
Man genießt von der Wohnung einen Gartengrünblick und der kleine eigene Vorgartenbereich lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Die, der Wohnung zugehörige ca. 35m² großen Sonnen-Dachterrasse verfügt über einen sehr schönen Fernblick und ist vom Stiegenhaus aus begehbar.
Im September 2017 wurde die komplette Anlage generalsaniert und nach neuestem, höchstem Standard adaptiert.

Kaufpreis: € 399.000,--
Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947

HWB=180
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung

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